строительная экспертиза, судебная и внесудебная экспертиза, технадзор
 

+7 (903) 472-46-74


Строительный аудит

Осуществление строительного аудита – это специфический процесс контроля/проверки уровня соответствия между заданными изначально исходными параметрами проекта строительства и промежуточным или конечным результатом производства работ.

Благодаря такой услуге можно обнаружить какие-то неточности/несоответствия строительного процесса, обнаружить неиспользованный потенциал, разработать перечень мероприятий с целью оптимизировать конкретный строительный процесс или какие-то его слагаемые.

Главная задача строительного аудита – это определение фактической стоимости определенной строительной продукции, а также услуг подрядной организации, оценка уровня качества завершенных монтажных/строительных работ на любой стадии выполнения проектных работ, начиная от осуществления предварительных исследований для расчетов инвестиционной стоимости конкретного строительного процесса и заканчивая перечнем условий эксплуатации завершенного строительного объекта.

Процедура аудита любых объектов строительства состоит из:

- осуществления начальной экспертизы объекта, в рамках которой обосновываются имеющиеся претензии к договорным условиям – цены, качество, сроки и т.п.,
- выполнения экспертизы возводящейся или ремонтирующейся недвижимости,
- определения качества выполнения оговоренных договором обязательств,
- установления имеющихся отклонений от строительного подряда и цены ликвидации этих отклонений/дефектов,
- анализа корректности/правильности применения выбранных технологий и определенных решений в финансовом/техническом плане,
- проверки отчетных документов в отношении к фактически затраченным денежным суммам,
- определения достоверности указанной в смете стоимости по отношению к фактически выполненным объемам ремонтных/строительных работ, уровню их качества,
- оценки предоставленной подрядной фирмой документации, заключений, выданных независимыми государственными надзорными/экспертными органами,
- анализа стоимости материалов, подлежащих полной или частичной замене в случае обнаружения каких-либо отклонений при реализации предусмотренных проектом работ,
- в случае возникновения конфликта между подрядчиком и инвестором по части выполненных монтажных или строительных работ мы возьмем на себя функции арбитра, точно установив стоимость используемых при осуществлении работ стройматериалов, качество и объемы выполненных работ.

В большинстве случаев результат проведенного строительного аудита предоставляется заказчику в виде специального резюме-отчета, содержащего детальный анализ уровня соответствия реально завершенных работ строительства или монтажа проектным данным, имеющейся отчетной документации, определение их качества, грамотности подбора технологических решений, имеющийся брак и недоделки, достоверность бюджетной затратной части. Также описаны в таком отчете пути ликвидации имеющегося брака и стоимость осуществления таких видов работ.

Процедуру строительного аудита должна выполнять исключительно компетентная специализированная компания. Причем она обязательно должна быть во всех отношениях независимой как от строительных компаний, так и от инвестора строительства.

Наша компания предоставляет профессиональные высококачественные услуги осуществления строительного аудита. Наш громадный и успешный опыт позволяет в полной мере удовлетворить все ваши требования в этой сфере.

Предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами даже на отдельных каких-то строительных этапах, конечно, если ваша организация не является специалистом строительной отрасли.
142100, Московская обл, г. Подольск, ул. Б.Серпуховская, 43

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и технический надзор